Vistorias Cautelares de Vizinhança
O estado dos imóveis vizinhos registrado antes da obra — a prova que previne disputas.
- Realizadas antes do início de qualquer empreendimento imobiliário ou construções de porte
- Retratam eventuais patologias e o estado geral das propriedades vizinhas (Ad Perpetuam Rei Memoriam)
- Laudos técnicos individualizados com farta documentação fotográfica
Como funciona a vistoria
Vistorias preventivas antes de obras para documentar o estado dos imóveis vizinhos e prevenir conflitos futuros.
Contato inicial
Levantamento do empreendimento e dos imóveis vizinhos a vistoriar.
Planejamento
Definição do escopo e agendamento com os proprietários vizinhos.
Vistoria dos imóveis
Registro individualizado de patologias e do estado geral, com documentação fotográfica.
Laudos individualizados
Um laudo técnico por imóvel, pronto para instruir eventual disputa.
O que você ganha
Proteção legal para construtores
Prova documental do estado dos vizinhos antes de qualquer intervenção.
Documentação do estado anterior
Patologias pré-existentes registradas — não entram na conta da obra.
Prevenção de reclamações
Alegações de dano confrontadas com o registro técnico datado.
Laudos técnicos especializados
Documentos individualizados assinados por engenheiro civil.
Perguntas Frequentes
Quando realizar vistoria cautelar?
Antes do início de qualquer obra ou empreendimento que possa afetar imóveis vizinhos.
O que significa Ad Perpetuam Rei Memoriam?
Expressão latina que significa 'Para memória perpétua da coisa', garantindo documentação permanente.
Quais imóveis devem ser vistoriados?
Todos os imóveis vizinhos que possam ser afetados pela obra ou construção planejada.
Vamos conversar sobre o seu processo?
Descreva o caso pelo WhatsApp — a primeira orientação não tem custo nem compromisso.